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海盐不动产抵押登记与银行联动实现“不见面审批”

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透明售房网 2019-09-10 来源: 嘉兴日报
[摘要] 今年初以来,海盐县不动产登记中心以群众和企业需求为导向,不断扩大“不动产登记+银行服务”范围,实行“一网联通、数据共享”的新模式,进一步优化了营商环境。

“在设立银行服务点之前,我们先要带着资料跑银行,然后再和信贷员一起来不动产登记中心,拿到不动产登记证明以后再一起回银行放贷款。现在,只要向银行提供不动产权证及相关证件,在银行填好申请内容,由他们的工作人员进行预登记处理后将资料送到不动产登记中心就好了,方便多了!”近日,嘉兴富成化工科技股份有限公司由于生产发展需要向银行贷款,该公司负责人戎女士一个小时就拿到了不动产登记证明进行放贷,直呼不动产登记跑趟银行就能全部搞定,效率太高了。

为继续推进不动产登记“最多跑一次”,实现“让数据多跑路,让群众少跑腿”,今年初以来,海盐县不动产登记中心以群众和企业需求为导向,不断扩大“不动产登记+银行服务”范围,实行“一网联通、数据共享”的新模式,进一步优化了营商环境。

记者了解到,目前在海盐县农商银行、建行、交行、工行等银行都设立了“互联网+不动产抵押登记便民服务点”。在银行办理不动产抵押贷款业务的企业和个人,可同时一并申请不动产抵押登记,海盐县不动产登记中心在网上审核办理,推送审批结果,真正实现了不动产抵押登记“不见面办理”。

海盐不动产登记中心相关负责人说,目前,在设有“抵押服务点”的银行办理抵押,无须在银行和相关部门之间来回跑,实现了抵押登记只跑一次腿、只进一扇门的“一站式”服务。此举无论是在跑的次数还是等待时间上都实现了质的飞跃,尤其是对企业来说更是大大缩短了企业贷款和转贷的时间,减少了企业的财务成本和运行成本。据统计,仅海盐农商银行每年就可以为5000名客户节约15000天办理业务时间。

在不断提升办事效率的同时,海盐县不动产登记中心还不断提升服务质量。海盐不动产登记中心与合作的金融机构签订合作协议和保密协议,对负责抵押登记的工作人员进行培训考核,实行备案上岗。对开展抵押登记业务的银行网点进行验收,重点检查专网投入系统,服务点窗口设置,服务设施是否达标、服务人员业务能力是否合格等。同时,在银行服务点工作开展期间,海盐不动产登记中心安排专人负责业务指导并及时接收银行转交的抵押登记相关材料,做好登记业务审核、登簿及监管等工作。银行网点则对抵押人身份信息以及抵押申请书等材料的真实性、合法性负责,确保抵押合法、有效,提供给不动产登记中心的材料真实、准确。

此外,海盐不动产登记中心加大对银行服务点的突击检查力度,抓重点时段、重要环节的突击检查,采取“节假日”突击检查、不定点突袭检查、日常暗访等形式,对服务点的服务流程、服务形式、资料内容等开展检查。在监督中双方进一步增强责任意识,强化协同配合,形成工作合力,为不动产抵押登记进银行营造良好的发展氛围。

下一步,海盐不动产登记中心将总结便民服务点向银行延伸后的经验和教训,总结办理过程中的优点和缺点,完善相关措施,并继续拓宽“不动产登记+银行服务”范围,为企业和群众提供更加便捷、高效、优质的服务。

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