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你不是没钱买房,是不会买房

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透明售房网 2019-10-23 来源: 透明售房网嘉兴站
[摘要] 年轻人,你的工资永远房价上涨的速度,看中了请务必马上动手。有句话是,买房,你会变穷,但不买房,你也没有变富啊。

透明售房网 文/哈哈

总有人抱怨自己没钱买房,楼盘逛了一个又一个,有想法的楼盘不是嫌贵就是抱着再等等的心态,时间一久,要么房子卖完了,要么涨价涨得你吓跑了。年轻人,你的工资永远房价上涨的速度,看中了请务必马上动手。有句话是,买房,你会变穷,但不买房,你也没有变富啊。

买房资金紧张怎么办?两个解决办法,动用你身边所有的钱包,按照现在的房价,想在嘉兴市区买套房你可能需要出动你的爸爸妈妈爷爷奶奶外公外婆叔叔阿姨等一系列亲戚。觉得开不了口?那就用第二种办法,银行贷款。

银行贷款,涉及到两个还款方式,不同的还款方式,支出的费用也不同。

等额本金还款利息总额相对较少,每月的还款金额不同,前期还款金额较多,压力大,适合有一定经济基础,收入较高的人。后面的还款金额会越来越少。几年内可能提前还款的推荐这种方式。

等额本息还款:相比等额本息要支付更多的利息,每月的还款金额相同,操作相对简单,适合现在大部分年轻人。

举个例子:

购买一套160万的房子,首付三成48万,贷款112万,还款期30年。

等额本金还款

利息占还款总额的46.38%,本金占53.62%,如果10年提前一次性还款,节省利息约42.8万元。

等额本息还款

利息占还款总额52.4%,本金占47.6%,相比等额本金还款,等额本息多支付利息264282.42元。如果10年提前一次性还款,预计节省利息63万

本文所使用的利率为中国建设银行嘉兴分行10月8日新政发布后的利率,涉及到具体的贷款事宜请自行咨询建行相关工作人员。

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