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看过来!国商区这个未来“大粮仓”

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透明售房网 2019-12-30 来源: 透明售房网嘉兴站
[摘要] 长三角一体化发展大背景下, “一小时都市圈”的概念风靡一时,国际商务区得益于高铁南站的建设,配套的日趋完善,成为热门板块,吸引了不少自住和投资购房者。

长三角一体化发展大背景下, “一小时都市圈”的概念风靡一时,国际商务区得益于高铁南站的建设,配套的日趋完善,成为热门板块,吸引了不少自住和投资购房者。

生活配套日趋完善,生活品质提升

医疗:凯宜国际医院,嘉兴第一家外资医院,按照JCI认证标准建设,总投资约10亿元人名币,目前正在建设中。

商业:万达广场,台昇国际广场,大树·丝路彩虹

教育:同济大学附属嘉兴实验学校,是一所9年一贯制公立学校;北大实验附属学校,是一所集小学、初高中为一体的民办学校。

环境:近3300亩的中央公园,项目定性为城市中央绿肺,满足市民休闲娱乐与运动需求。

交通:嘉兴有轨电车项目,于今年12月28号开工建设,T1线长度20.2km,有部分建在国商板块的纺工路、由拳路和庆丰路上,对线路周边的楼盘又是一大利好。

同一天开工的还有沪嘉城际铁路,沪嘉城际铁路项目(浙江段)以沪杭高铁嘉兴南站北广场为起点,途经嘉兴国际商务区、南湖区、嘉善县,在金山区枫泾镇进入上海。

国商区将成“大粮仓”,品牌房企扎堆

目前国际商务区在售产品有:卓越珑府,嘉禾金茂府,淮矿东方禾苑,紫城悦澜湾和奥山禾堂樾里。目前这几个盘都处于清盘阶段,剩余房源不多。

从今年拍地的情况来看,未来国际商务区版块将是个“供粮大户”。预计2020年上半年将是国商区纯新盘入市的高峰期,包括万科泊樾湾,苏嘉名境园和佳源四季璟园,荣安2宗地块,龙湖地块和招商地块暂未见动态。

万科泊樾湾:体量约15万方,项目由7幢11层的小高层和11幢15-20层的高层及配套公建组成。预计明年1月份或将首开,建面约99—140㎡户型。

佳源四季璟园:体量约9.1万方,项目由12幢住宅及1幢商业组成。嘉兴首个模块化售楼处即将面世,建面约97—165㎡户型。

苏嘉名境园:体量约10.7万方,项目由6幢11层的小高层、6幢18-23层的高层及配套公建组成。

从楼面价看,龙湖地块以9620元/㎡的价格,拿下国商区板块目前楼面价TOP1;万科泊樾湾9602元/㎡,位列该区域目前楼面价TOP2。

粗略一算,国商板块房源库存量超过80万方,这个库存量在嘉兴各板块中绝对称得上第一,将为购房者带来多样的购房选择。

国际商务区板块的交通和环境优势是别的板块没有的,再加上存量大,选择多,相信有许多客户都要心动了。本网将持续关注并更新房企新项目动态。

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