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【透明跑盘】秀湖的富力云庭雅居

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透明售房网 2019-12-30 来源: 透明售房网嘉兴站
[摘要] 12月24号新预售证公示,21#号小高层,22#号高层,共184套,面积段为98,115,125平,满足从刚需到改善的需要。

1、引子

我从小长在新塍古镇,稍大些到市里读初中,读高中,每周坐着公交车摇摇晃晃,记不清瞥见过秀湖早先的模样多少次,那时候谁会留意一片怎么看都不出奇的杂草丛生之地呢,但是少年时代的忧愁与欢喜,早已随着颠簸的公交车,洒在了途经的那一片土地。后来出去上大学,再回来时,那里有了一个湖,一切都改变了,行政服务中心,健身中心,艺术中心,学校,商业体,高楼别墅,绿道……。头枕书香,眼含星湖,这是现在我对于住在秀湖旁的想象。秀湖,是一个城市发展过程中向周边乡镇打开的门扉,是一个少年认识世界的第一步。

我对秀湖的特殊情结,让她成为了我以后安居置业避不开的选择。我怀着特殊的心情推开了富力云庭雅居的大门,这个现在秀湖板块唯一还体量充足的新房在售项目。

2、楼盘情况

1)区位交通

秀园路,东升西路,秀洲大道,洪兴路组成的环湖路网,向左勾连新塍大道,向右引入江南摩尔/大润发商圈。

有轨电车T1线路由秀湖南侧秀园路站起始,重点站嘉兴南站,全长20.2km。近期T1局部路段即将开工,具体情况如下:洪兴路-越秀路-中山路-纺工路-由拳路-庆丰路。

东升西路快速路射线的建设,将有效加强秀湖板块和中心城区的联系。

2)周边配套

教育资源优秀,同时拥有3所名校:上世外:在众多上海名校中依然名列前茅;秀现:是我的母校,师资力量强大;浙师大附属:成立不久但中考成绩在公办学校中已属顶尖。

生活配套丰富,全民健身中心、文化艺术中心、科创中心三大中心的建设完成,必将是这里的住户休闲交流的优选之处。南侧的中关村商业体和自带的规划商业体也会极大的方便人们的日常生活。

3)户型介绍

12月24号新预售证公示,21#号小高层,22#号高层,共184套,面积段为98,115,125平,满足从刚需到改善的需要。

3房2厅2卫,三开间朝南,餐厅和客厅贯通。客厅和次卧联通双阳台;北侧卧室L型玻璃外墙,采光效果好;主卧套房设计,带独卫和飘窗,刚需优选。

115平的边套户型,整体狭长,更好的采光,视野和通风。东侧的长进深阳台,为一体化的餐客厅带来更好的空间延展性。南侧双卧室各配独立阳台。

3、探盘纪实

去探盘的当天,天开始蒙蒙下起小雨,秀园路两侧全是在施工的工地,可以想象2年后相继完工时这里浓厚的居住氛围。

去的时候是工作日的下午,再加上天气原因,现场人不是很多,但是在1个多小时里,还是有一对意向较强的自然访客和一位已成交的客户来砸金蛋。和销售聊了下,楼盘的意向客户有很多是周边乡镇的,且需求较明确,像是在市区工作,现在工作几年打算结婚的刚需购房者;还有我遇到的一对带着孩子的三口之家,有一定积蓄,打算置换改善房。

项目容积率1.8,整体南低北高,且高层之间错位排布,最大化保证通风和采光。遗憾的是没有采用人车分流,4个地库入口,车位配比在1:1.5左右。

最后出去的时候发现对面交投祥生上湖轩的售楼处都快完工了,之前去展厅了解过一些情况,花大力气的景观规划,奢侈的全系架空层,据说集众人之长的户型设计……实际如何,还是要等亲眼所见啊。不过到时候秀湖的精彩,就不只在百亩湖水之上了。

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