网站首页 > 资讯中心 > 正文

“春节月”市本级宅地再度缺席

手机客户端字号:T | T 分享到
分享到
透明售房网 2020-01-14 来源: 南湖晚报
[摘要] 本月这个“春节月”,市本级宅地市场空窗,五县(市)累计也仅捧出5宗宅地。

2019年的“收官月”,嘉兴市本级土地市场精彩纷呈,荣安、交投地产、碧桂园持续深耕嘉兴,景瑞地产则首入市本级。与此同时,各县(市)的10多宗地块也合力演绎了精彩。

不过,步入2020年,却是另一番光景了。据南湖晚报嘉房网初步统计,本月这个“春节月”,市本级宅地市场空窗,五县(市)累计也仅捧出5宗宅地。

这个月,除了市本级宅地“零供应”外,桐乡和海盐也延续了这样的情况。嘉善和平湖分别“上架”2宗优质宅地,海宁也有1宗宅地亮相。

在这些地块中,最吸睛的莫过于海自然字19233号地块。该地块位于海宁市区,竦秀路北侧、东苑路东侧、康乐路南侧,土地面积48348平方米,容积率1.2~1.6,起始楼面价7162元/平方米。

这里恰巧位于海宁多个板块的重叠区域,且交通便利,路网通达。往东通往浙大海宁国际校区、人居高地鹃湖板块,往南通往城南,往北距离东山西山和硖石景区都不算远。西南角是万城·春晓,东北角不远处则是中梁·东润园,与名门山庄、润景家苑等住宅小区的距离也都不远,居住氛围浓厚。

挂牌期间该地块就吸引了5轮报价,上午10点开拍后,几家房产商“火力全开”,仅竞价5分钟,便触发熔断,随后进入竞配建环节。经过96轮竞价,该地块被海宁本土巨头鸿翔以50%的溢价摘得,总价8.31亿元。据业内人士粗略估算,10742元/平方米的楼面价加上7800平方米的配建,实际楼面价将达到12508元/平方米,保本价或突破2万元/平方米的大关。这块地比拼如此凶猛,着实让很多人始料未及。

就在海宁土拍的当天,嘉善也迎来2020年首场土拍,2宗干窑镇的宅地终于成功出让。说起这两宗宅地,可以用“命运多舛”来形容。去年6月25日,2018-24号、2018-25号宅地迎来首次登场,最终因无人报价而遭遇流拍;11月15日,这两宗宅地再度上架,却在开拍前因故终止出让。

此次,这两宗宅地第三次迎来出让,且起始楼面价相比首次挂牌有所下调。经过半小时竞价,这两宗地块均成功出让。其中,2018-24号地块被浙江鸿翔中金摘得,楼面价为5422元/平方米,溢价率3.3%;2018-25号地块被浙江九天实业摘得,楼面价为5433元/平方米,溢价率3.5%。

另外1宗位于港区的乍2019-6号地块也在本月初出让,并由此拉开了2020年平湖土拍的帷幕。仅1轮报价,该地块就被浙江鸿基石化股份有限公司收入囊中,楼面价约为1220元/平方米。

1月17日,位于平湖市曹桥街道章桥村的2019平-75号将迎来出让,这也是全市“春节月”出让的最后1宗宅地。

  • 扫一扫下载
    手机客户端
  • 微博关注
    我们
  • 微信关注
    我们
我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈