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售楼处试点开放,水韵佳苑成为市区首个“吃螃蟹”的项目

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透明售房网 2020-02-19 来源: 读嘉新闻
[摘要] 2月18日,作为市区首个试点楼盘,位于南湖区亚太路与横三路交汇处的水韵佳苑(万科·城市之光)售楼处正式试行开放了。

最近,我市掀起了全面复工复产热潮。在按下“暂停键”一段时间后,2月18日,作为市区首个试点楼盘,位于南湖区亚太路与横三路交汇处的水韵佳苑(万科·城市之光)售楼处正式试行开放了。

市区已有一个项目开放了售楼处

往年春节期间,浓浓的年味除了弥漫在大街小巷,也能在一些售楼处里感受到。嘉兴市本级总会一些售楼处过年不打烊,等待大家来置业安“家”。

不过,今年,受新型冠状病毒影响,除了过年期间本来就暂停开放售楼处的项目外,一批此前宣传“春节不打烊”的楼盘售楼处也早在1月25日左右就自觉地宣布暂停开放了,其中包括万科·泊樾湾、世合·理想大地、绿城·留香园、秀湖中粮·祥云等。

1月28日,嘉兴市住房和城乡建设局印发了《关于抓紧做好全市建设系统新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的紧急通知》。

该《紧急通知》明确,各县(市、区)房地产主管部门要加强对房地产开发企业、中介机构经营状态监管。全市房地产开发企业立即暂停售楼部开放和人员聚集的各类销售和促销等活动,推迟开发项目、售楼现场以及中介机构经营场所节后开工复工等时间。

此前,在本月初的采访与实地走访中,记者也注意到,各房地产开发企业除留有必要值班人员之外,均严格按照规定关闭售楼大厅,暂停对外营业,推迟开工复工时间,并在醒目位置张贴了暂停营业的通知。

疫情当前,不少行业都处于停摆时期,延迟开工本就是意料之内。眼瞅着2月已过半,不少工业企业都已经掀起了复工热,那么,禾城的各大售楼处何时能开放呢?这不仅牵动着所有房产人的心,也着实牵动着有购房需求的市民的心。

就在今天,记者从市住房和城乡建设局获悉,考虑到房企与市民的切实需求,经过备案、承诺等程序,位于南湖区的水韵佳苑成为市区首个售楼处开放的试点项目。

想要实地看房需要在线上先预约

试点的情况到底如何?今天下午,记者实地去了解了下情况。

走到水韵佳苑的售楼处门口,左侧玻璃门上一张橙色的海报吸引了记者的注意。海报上清晰地打印着“全民战疫,万众同心”以及“非预约人员谢绝入内”的字样。而右侧的玻璃门上则张贴着多份公告,包括疫情防控和复工方案、案场登记流程、员工外来人员管理制度、防疫物资使用方式、废弃物回收方案、防疫物资教程等内容。

嘉兴万科房地产开发有限公司总经理吴蓓雯介绍,当前疫情的形势依然严峻,他们采取了预约看房的方式,客户需要提前联系置业顾问进行线上预约,凭借预约成功的截图来线下案场看房,“当然,除了预约外,每位来现场看房的客户都需要出示健康码,测量体温,并扫描进出售楼处的登记码。此外,我们还实行同一时间限流措施,由物业监控,同一时间段不超过3组(10人内)客户。物业工作人员每隔两个小时会对案场进行一次消毒,所有员工每两小时测一次体温。”

凭借预约信息、出示健康码、测量体温……经过以上流程,记者顺利进入了售楼处。在售楼处内,记者注意到,每一位工作人员都全程佩戴着口罩,与客户交谈的过程中也保持着1.5米以上的安全距离,此外,每张桌子上都贴心地都摆放着免洗洗手液,墙面上还张贴着疫情宣传海报。

当然,在特殊时期,除了线下看房外,万科也采取了线上看房的方式。

通过微信的“置业神器”小程序,大家就能体验线上看房。这里不仅有项目的详细介绍、户型图等信息,还能通过VR技术看到实景样板房内的场景,亦可以与相关的置业顾问进行实时的沟通交流。此外,抖音短视频、直播等新潮的手段也都在近期应用到了营销中。

加快稳妥推进市区其他项目售楼处的开放

也许你会好奇,其他的售楼处何时开放呢?

南湖区房协的会长吴曙定表示,在前期与房企的沟通交流中,他们注意到,不少房企确实有复工的意愿,这次,水韵佳苑售楼处的开放,可以作为南湖区的一个模板,预约制的形式有利于控制人数,一些具体的操作也可圈可点,希望嘉兴万科能继续做细做实这项工作,“接下来,协会也会总结相关经验并将其推广,帮助其他房地产企业陆续复工。”

记者从市房地产与住房保障服务中心获悉,后续,我市将总结可复制的经验,并根据疫情等实际情况综合权衡,加快稳妥推进市区其他项目售楼处的开放。

“我们希望各房地产企业坚定信心,负起严格防控疫情、积极复工生产的主体责任。与此同时,我们也希望行业协会能发挥行业自律的指导作用,即使在开放售楼处后,也要指导房企规范自身的行为,暂时不能开展大型营销等聚众活动。”在接受采访时,市房地产与住房保障服务中心的相关负责人介绍,后续,属地行业主管部门将坚持疫情防控和复工复产两手抓,两手都要硬、两手都要赢,对企业复工提出的申请,要从原来的审批制调整为“备案制+负面清单+企业承诺制”,并对各家房企的售楼处开放做好相应的监督管理工作。

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