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从《蜗居》到《安家》,房子依旧备受热议

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透明售房网 2020-02-28 来源: 透明售房网嘉兴站
[摘要] 中国人自古以来安土重迁思想,房子永远是中国人日常中避不过的重要话题。

最近一段时间,在房产圈内流行起一部剧《安家》,讲述一个房产中介的卖房故事,作为行业剧,剧情可能会因为不符合现实而受到专业人士质疑,但是,《安家》这部剧却意外受到了圈内好评。

《安家》的编剧六六,同时也是十年前的电视剧《蜗居》的编剧,她接受某媒体采访时,谈到这部戏的创作过程,透露自己花了十个月的时间蹲点,采访了上千人的购买经历,才完成剧本的改编,如此调研加上六六贴近现实的描写,受到好评也是情理之中了。(《安家》改编自日剧《卖房子的女人》。)

从蜗居开播以来,十年过去了,有人调侃,从《蜗居》到《安家》,眼看着上海的房子从几十万一套到了7、8万/平。十年间,房价上涨的同时,房地产业业发生着翻天覆地的变化,而电视局中演的也正是我们现实中发生着的。

女主所在的中介门店是大型中介,这种中介公司一般服务水平和专业度较高,值得信赖。剧中女主的快要成交的一组客户,被旁边小中介的低中介费吸引,选择了旁边的小中介签单。最后却因为房子被法院查封而遭受损失,就是因为某些不正规的中介没有摸清房屋的产权情况。现实生活中也经常出现这样的情况,这就提醒了大家千万要找正规中介买二手房。

剧中有个中介的神奇操作,女主将房子装修好后卖,网友质疑现实生活中真的有中介装修房子再卖的吗?如果卖不出去不是砸自己手里了吗?对此疑问,编剧六六回答先装修房再去卖的案例太多,敢这样做的中介都是行业的领头羊。试想,这操作一来满足客户装修需求,二来提升房子价值同时提升中介费,只要有把握,稳赚不亏。 但是身边这样的例子比较少,中介真正要做这样得事情还得综合考量案例,毕竟万事有风险。

剧中还有个老生常谈的剧情,假离婚买房,徐文昌夫妇为了买房办理假离婚,徐文昌先是把自己原有的房子过户到妻子名下,然后又和妻子一起去办理了离婚手续。最后没想到赔了夫人又折兵,妻子出轨,房子也没了。

好在,今年1月,央行在年度工作会议上表示今年将稳步推进征信二代系统上线升级,加强个人征信信息安全管理和个人隐私保护,有效打击假离婚钻买房空子的行为。

中国人自古以来安土重迁思想,房子永远是中国人日常中避不过的重要话题。这部剧揭露了一些不为人知的行业潜规则,也上演着各种小人物买房的人间百态,也难怪这部剧会激起热议。

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