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四月忙领证,五月静悄悄?这是……

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透明售房网 2020-05-14 来源: 透明售房网嘉兴站
[摘要] 4月,嘉兴楼市竟出乎意料的忙起来了,就像人憋了许久忽然变得兴奋起来。

透明售房网 文/执着买房人

4月,嘉兴楼市竟出乎意料的忙起来了,就像人憋了许久忽然变得兴奋起来。

一边是线上房博会办的风生水起,一边是开发商扎堆领证抢着出货,俨然走出来“新冠”疫情的阴霾。一直在等房子降价抛售的愿望,估计那是一个遥远的梦想了。

4月市场整体供销情况良好,但只能说是小暖趋势,不能盲目乐观,因为4月的部分表现是来自于前期积压的购房需求。

销售端:

新房:4月1日至4月30日,嘉兴市本级新建商品住宅成交量1999套,较2019年的2807套相比,差距着实不小,但考虑到疫情影响,全国楼市行情如此,且前期售楼处基本处于歇业状态,能有近两千的成交量,也算挺争气。

二手房:

二手房市场与新房市场表现截然不同,2月开始成交量呈直线上升趋势,与前几年走势图走势雷同,4月共签约量2327套。

供应端:

按照预售证发放时间统计,市本级4月商品房总供货量1817套(部分申领预售证但未发放的暂不计入),国商区依旧是供货主力军。

4月预售证发放情况

金三银四红五月,万科泊樾湾、苏嘉名境园、佳源四季璟园等热盘持续发力,为四月楼市点了一把小火,开盘即售罄的传奇又开始上演,虽说与现在的市场显得有点“不搭”,但确实能看到购房者对楼市充满信心。

准备好钱!5月嘉兴这些楼盘要火!

据统计,5月1日至今,嘉兴市本级共发出4张新建商品房预售证,共计房源688套。与4月相比数量上差距悬殊,但不排除后续还有新房源跟上。

五月预售证发放情况

一向以动作迅速出名的万科在领到预售证以后就麻溜的开盘加推了,2分57秒,劲销3.68亿,当仍不让的扛把子。

万科泊樾湾线上选房

此外,一场新老PK预计在5月开战,绿城留香园124套臻藏房源收官,新希望锦棠里新品首开。新希望锦麟澜湾和招商溪悦水岸动作频频,也是近期值得关注的两个楼盘。

新希望锦麟澜湾,5月16日高定实景样板房开放,建面约105-220㎡,节奏允许的话五月底或六月初或将迎来开盘。

招商溪悦水岸,5月13日,全场景生活作品发布盛典正式举行,理想生活示范区也将在5月16日公开。

两盘人气谁更足,这个周末我们见分晓!

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