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运南片区样板楼改造既“靓”又“暖”

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透明售房网 2020-07-23 来源: 嘉兴日报
[摘要] 总结过去老旧住宅改造经验,结合前期两轮征询的居民意愿,今年的片区改造内容进一步向屋顶、室内等居民呼声最高的地方延伸。

日前,记者走进新兴街道运南社区,在24幢、25幢样板楼前,头戴安全帽的建筑工人正在拆除最后的脚手架,披上灰褐相间“新衣”的两幢样板楼首现真容。“旧房变新房,现在住着很有满足感。”24幢的居民陈叶笑着说。

居民的“满足感”从何而来?首批样板楼从上到下的“焕新”是最好的注解。“总结过去老旧住宅改造经验,结合前期两轮征询的居民意愿,今年的片区改造内容进一步向屋顶、室内等居民呼声最高的地方延伸。”嘉兴市规划设计研究院有限公司相关负责人说。

“我家住顶楼,20多年的老房子最怕梅雨季和台风季,屋顶经常渗水,墙上的涂料不知道反复涂过几次。”样板楼的另一住户刘爱意告诉记者,之前他曾多次代表居民向街道和相关部门反映,希望能修缮老小区屋顶,“这次终于把屋顶修缮纳入到改造中,我们打心眼里感到高兴。”

更让刘师傅倍感安心的是,这次运南片区的屋顶修缮工程全部按照新建商品房标准施工。据负责现场作业的中元建设施工人员孙徐昌介绍:“样板楼的屋顶修缮我们共铺设了5层,底层是砂浆层,接着是聚氨酯防水涂料、SBS改性沥青材料和6厘米厚的保温层,最后浇上6厘米厚的钢筋混凝土,让老小区屋顶既美观又保温防漏。”

记者了解到,运南片区是南湖区今年率先启动“划片改造”的两个片区之一,这个老旧住宅片区的另一大特点就是老年人多。据运南社区党委书记邢娜介绍,社区1405户居民中,60岁以上老人占到了85%。因此,在推进这一片区改造时,适老设施的加装是一大特色。

记者在样板楼的三楼看到,黄色的歇脚凳已安装完毕,一旁还有可借力的把手,楼道墙面和扶手已全部刷新。根据设计方案,接下来施工人员还将在中心大舞台、羽毛球场、绿地、廊架等公共地带合理增设无障碍设施,同时全面提升社区居家养老服务中心,把智慧书屋、健康小屋、智慧订餐等“未来社区”理念融入其中,将运南片区打造成一个居家养老示范点。

“目前两幢样板楼的建筑形象已基本呈现,正在推进楼幢飞线整理、底层真石漆喷涂等工作。”市规划设计研究院有限公司相关负责人说。

样板先行的同时,运南片区其他楼幢的“焕新”工作也正紧锣密鼓启动中,整个片区的改造内容包含管线入地、立面整治、屋顶补漏、楼道修缮、智能充电、绿化彩化、环境美化、停车扩容、雨污分流、社区服务中心提升等几大类,最终打造出运南社区综合服务中心、生态化非机动车库、社区慢行绿道、运河及小桥港沿河景观带、吉水路东侧街景、文昌路北侧街景等“一点两心”“一轴一路”“一环一带”的优化布局。据悉,运南片区“划片改造”工程将在年内全面竣工。

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